TITULACIÓN
Inicio: 4 de mayo 2021
Modalidad: Online
Duración: 3 meses
Carga Horaria: 52 h.
Destinatarios: martilleros y corredores públicos, estudiantes de la carrera y otros profesionales vinculados al sector.
Curso de Corretaje Inmobiliario
ELEGÍ LO QUE QUIERAS
SABER Y SABER HACER
Desde la sanción de la Ley 25.028 que exige la titulación universitaria para los martilleros y corredores públicos, la profesión ha requerido un permanente ajuste. Desde la Universidad buscamos: formar capital humano capaz de actuar en su ámbito de influencia sobre la base del compromiso con los valores ciudadanos de honestidad, justicia y ecuanimidad; brindar sólidos conocimientos teóricos y prácticos en temas jurídicos fundamentales para que el Martillero Público pueda desempeñarse con idoneidad en su actividad; y promover la actitud reflexiva y crítica para interpretar la complejidad y las transformaciones del contexto en el que se desempeña.
APRENDERÁS A…
> Reconocer el marco normativo vigente que abarca a la actividad.
> Identificar cada etapa del negocio inmobiliario para desarrollar sentido crítico necesario para asesorar a los clientes sobre los aspectos jurídicos.
> Aplicar las herramientas administrativas y de gestión usuales del sector inmobiliario.
> Identificar los distintos productos y servicios inmobiliarios.
> Adquirir conocimientos en materia fiscal tributaria para observar las exigencias que se obligan a cumplir al negocio inmobiliario.
> Realizar la promoción de negocios y emprendimientos destinados a: la compra, venta, arrendamiento de propiedades inmobiliarias, gestión de empresas y servicios responsables de estas actividades.
METODOLOGÍA
Proponemos al participante una diversidad de actividades: lectura del material, aportes escritos a los debates, foros, ejercicios de refuerzo y exámenes. El hecho de que sea online facilita al estudiante a administrar eficazmente su propio tiempo. Los participantes que aprueben el curso recibirán un certificado digital.
BENEFICIOS
> 20%: martilleros y corredores públicos matriculados; graduados/as UBP; personas con domicilio de residencia de más de 100 km de la ciudad de Córdoba.
> 15%: cuando se inscriben 2 o más personas de una misma organización o familia (parentesco directo).
> 10%: a miembros de empresas que hayan firmado convenio con la UBP.
Estos beneficios se consideran sobre los aranceles (excluyendo la matrícula) y no se acumulan. La persona puede elegir el de mayor conveniencia y según la forma de pago gozará de descuentos adicionales.
Sobre el curso 
MIRÁ EL VIDEO
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Docentes con reconocida trayectoria profesional y académica te acompañarán durante el cursado
Lic. Gustavo Caliciotti
Lic. en Gestión Inmobiliaria. Martillero y Corredor Público e Inmobiliario. Perito Tasador. Coordinador de carrera en la UBP. Director de Diplomatura en la UBP. Docente en la UBP. Director Académico Escuela de Negocios Inmobiliarios. Ex Vecero en Colegio Martilleros. Ex Secretario en el Colegio Inmobiliario de CBA.
José Yona
Martillero y Corredor Público; Técnico Gestión Financiera; Perito Tasador; Diplomado Derecho de la Construcción y Negocios Inmobiliarios; Diplomado Gestión Emprendimientos. Martillero Judicial; Corredor Inmobiliario; Perito Tasador Judicial;
Docente Institución Cervantes; Coordinador Practicas Profesionalizantes Institución Cervantes.
CONTENIDOS
> Diferencias con otros mecanismos de representación. La intermediación. Representación y mandato. El contrato de mandato. Clases. La comisión. El corretaje inmobiliario. La etapa precontractual. Negociaciones preliminares. Actos preparatorios: Invitación a Negociar; Invitación a Ofertar; Invitación a Contratar; Carta Intención; la Minuta; Reserva; y la Promesa. Boleto de compraventa. Señal. Transferencia del boleto.
> Estudio de títulos. Dominio. Condominio. Sucesiones. Bienes de la sociedad conyugal. Remates Judiciales. Otros casos. Título de Propiedad. La Escritura Pública. Acciones de Escrituración.
> Forma oponibilidad. Transmisión por causa de muerte. Continuador de la locación. Facultades del representante. Objeto y destino. Contrato reglado por normas administrativas. Destino de la cosa locada. Habitación de personas incapaces o con capacidad restringida. Locación habitacional. Tiempo de la locación. Plazo máximo. Plazo mínimo. Excepciones del plazo mínimo legal. Efectos de la locación. Obligaciones del locador. Conservar la cosa con aptitud para el uso convenido. Pagar mejoras. Frustración del uso y goce de la cosa. Perdida de luminosidad del inmueble. Obligaciones del locatario.
Prohibición de variar el destino. Conservar la cosa en buen estado. Mantener la cosa en buen estado. Pagar el canon convenido. Pagar cargas y contribuciones por la actividad. Restituir la cosa. Régimen de mejoras. Violación al régimen de las mejoras. Cesión y Sublocación. Cesión. Sublocación. Relaciones entre sublocador y sublocatario. Acciones directas. Extinción. Continuación de la locación concluida. Resolución imputable al locatario. Resolución imputable al locador. Resolución anticipada. Efectos de la extinción.
Intimación de pago. Desalojo. Facultades sobre las mejoras útiles o suntuarias. Caducidad de la fianza. Renovación. Facultad de retención. Obligaciones de dar dinero. Obligación del deudor.
Estrategia. Recursos. Técnicas Profesionales de Ventas. Perfil del vendedor. La motivación al cliente. Técnicas logísticas para la venta inmobiliaria. Proactividad. Planificar. Organizar. Monitorear. Proyectar. Publicidad y Promoción. Comunicación. Técnicas de comunicación.
Administración de distintos de productos inmobiliarios y servicios inmobiliarios. Organización. Perfil de negocios. Productos. Cadena de Valor. Ámbitos geográficos. Política y canales de comercialización.
Nacionales. Provinciales. Municipales. Sobre la empresa. Sobre los productos. Sujetos Pasivos. Agentes de Información. Normas de facturación.
INSCRIPCIÓN
> Completar inscripción online.
> Presentar: Fotocopia del DNI 1º y 2º hoja; Curriculum Vitae.
> Abonar la matrícula.
Whatsapp: 351-388-1138 | Teléfono: 0810-1-22-33-827 | Mail: educontinua@ubp.edu.ar
BENEFICIOS
Con empresas.
BIBLIOTECA
Atención personalizada.
AUDITORIO
Con capacidad para 350 personas.
EXPERIENCIA UBP
Dr. Carlos Julio Chesñevar y Ab. Camila Paula Cobreros
Dr. Roberto Manuel Prado y Ab. Damián Emmanuel Prado
Ab. Esp. Luciana Ulla
Ab. Emanuel Cornago
Ab. Paola Miers
Dr. Mario E. Ackerman
Ab. Juan Cruz Oviedo
Ab. Matías López Soane
Ab. Lucas Napolitano
ALIANZAS ESTRATÉGICAS
DISTINTIVOS
CURSADO
ONLINE
Plataforma de estudio innovadora
Método de educación avalado por CONEAU
Exámenes con profesores UBP en tu localidad
+170 Centros de Estudio
Comunicación personalizada con profesores
Intercambios y viajes académicos
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